Nuttige links 

• Woonkantoor en Energiehuizen: info, advies en begeleiding bij je renovatie. Het energiehuis is partner van duurzaamwonen.be
• voor gratis advies over wonen, verbouwen,  info over premies/leningen, energiebesparing, energiezuinig renoveren, hernieuwbare energie.  Maak een afspraak met het Woonloket van je gemeente of met een energiehuis in je regio.   Per telefoon of per e-mail.

Woonkantoor Vlaanderen:www.vlaanderen.be/mijnverbouwloket.                                                                    woonkantoor@antwerpen.be

 

• https://mijnenergiehuis.be
• Er zijn in Vlaanderen 20 energiehuizen, uitgewerkt door de  Vlaamse overheid en  VEKA, klimaatagentschap.  Ze rollen de MIJN VERBOUWBEGELEIDING uit. In Limburg bestaat dit al. zie www.antwerpenrenoveert.be  Je kan er terecht voor renovatiebegeleiding, Plan van aanpak, gratis advies,  Mijnverbouwlening voor energiebesparende maatregelen online aanvragen via  Mijnverbouwloket.  Energiehuizen behandelt je dossier. Heb je  vragen over energiebesparen, premies zoals de Mijnverbouwpremie, renovatiemogelijkheden, hernieuwbare energie, persoonlijke begeleiding , offertes aanvragen en vergelijken,  epc,  energiepremies aanvragen, energieleveranciers  vergelijken, warmtenetten, groepsrenovaties en wijkrenovaties, informatie over klimaatdoelstellingen, groenwerking: www.mijnenergiehuis.be toont de contacten  per provincie. Bron: www.livios.be
• In Antwerpen is dat Energiehuis Antwerpen: Energiehuis@Antwerpen.be      www.antwerpenvoorklimaat.be/Energiehuis   Steunpunten voor duurzaam bouwadvies, wonen en bouwen. info@antwerpenvoorklimaat.be is een overheidsorganisatie je kan je online inschrijven op hun nieuwsbrief 'Renoveer je woning en bespaar'. Alles over de nieuwe renovatieverpichting.
• ECOhuis milieubureau Turnhoutsebaan 139     2140 Borgerhout locatie Mundo  info@antwerpenvoorklimaat.be
• www.antwerpenvoorklimaat.be/advies-begeleiding/Ecohuis-renovatiebegeleiding  
• Het ECOhuis geeft een online 'stappenplan, bereken je winst, renovatiechecklist'!
• www.antwerpen.be/wonen-en-bouwen
• Energiehuiskempen@iok.be - HUISdokter.  Neutraal onafhankelijk renovatieadvies en begeleiding voor particulieren.   Voor je vragen hoe je verbouwing aan te pakken,  waar te beginnen, hoe vang je je project aan? Voor een duidelijk beeld van  de staat van je woning en aanbevelingen voor de renovatie. Voor een warmteplan op maat, groenadvies, ontharden, vragen  over energieverbruik, water, regenwater, vocht en schimmel, materialen, premies en lening, offertes nakijken,  Fluvius, kinderopvang en scholen...                  

 

• Provinciale steunpunten duurzaam wonen en bouwen : www.steunpuntduurzaambouwen.be  je kan er terecht voor renovatieadvies bouwadvies stel je verbouwvraag tips om je huis te koelen, test hoe energiezuinig je huis is, premies en leningen.  Je kan terecht voor gratis duurzaam bouwadvies en gratis duurzaam renovatieadvies op de website en bij van Kamp C.
• Informatie over bouwen en verbouwen, over duurzaam of ecologisch bouwen.   Vrijblijvend bouwadvies bij een adviseur van de provinciale steunpunten  duurzaam bouwen Vlaanderen  en bij:
• VIBE vzw  Vlaams instituut voor bio ecologisch bouwen en wonen.    Advies over energiezuinig bouwen  en ze houden rekening met de impact van een woning op de gezondheid.
• Regeneratief bouwen, positieve impact van bouwen en wonen op aarde, maatschappij, welzijn, gezondheid.

 

 

woonkantoor-bouwen, wonen en energie-huis verbouwen, nieuw huis bouwen-premies voor renovaties...

 

 

• Fluvius, BENOvatiecoach. BEN staat voor bijna energieneutraal en de Ben principes worden toegepast in heel Vlaanderen en Europa . Deze gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie en koeling en warm water.  De nodige energie haalt men uit groene energiebronnen. 
• Laat je begeleiden door een BENOvatiecoach.  Is een BENOvatiecoach gratis? Ja, Fluvius vergoedt de begeleiding. Wat kan een BENOvatiecoach voor je doen? Ze sturen geen aannemers aan of bij, maar zit je met een vraag of twijfel, dan kan die een kijkje komen nemen op de werf. Vergelijken offertes en volgen dossiers op. Volledig neutraal advies bij je energetische renovatie, ze hebben geen commercieel belang bij de keuzes die je maakt.
• Voor badkamer en keukenrenovatie kun je niet bij ze aankloppen.  Wel bij Bo Huis. Welkom!

 

 

• NOG MEER NUTTIGE ADRESSEN

 

• www.duurzaamwonen.be/infosessies
• www.duurzaamwonen.be/bouwen-en-verbouwen/isolerend-glas en www.duurzaamwonen.be/bouwen-en-verbouwen/vervangen-schrijnwerk
• duurzaamwonen.be/infosessies
• webinars wonen & energie www.duurzaamwonen.be
• www.duurzaamwonen.be/bouwen-en-verbouwen/warmtepompboiler

       www.duurzaamwonen.be/bouwen-en-verbouwen/warmtepomp

 

 

• www.bohuis.be  bouwcoördinatie Bo Huis bv

 

1.Gebouwschilisolatie  2.Technieken 3.Afwerking

 

 

 

Technieken bij renovatie. Warmtepompen, warmtepompboilers, zonneboilers, gas, fossiele energie, groene energie, badkamers, sanitair, vloerverwarming, ventilatie

 

Relevante informatie over uw woning verzameld op één plek. Gratis  digitaal paspoort met alle info die de Vlaamse overheid over uw eigendom heeft. Een energiedeskundige meet voor en na de renovatie de energieprestatie van je huis= je ontvangt een energieprestatiecertificaat, een EPC. Informatie over energie, uitgevoerde renovatiewerken, bodeminformatie, water en riolering, overstromingsgevoeligheid van uw perceel, mobiscore en vergunningen,  tips en advies om je woning kwaliteitsvol, duurzamer en energiezuiniger te maken naar de toekomst.  Precies  dat wat Bo Huis je te bieden heeft!

 

• Onafhankelijk kennisplatform energieneutraal bouwen (Passiefhuisplatform)

 

• (Voorheen WTCB) Kennis- en innovatiecentrum voor de bouwsector! www.buildwise.be
• Jouw gratis hulpmiddel om snel de toestand van een gebouw te bepalen. Veel succes met je renovatie.

 

Veka: ga de mogelijkheden na voor installatie van een warmtepomp in je eigen huis in 15 vragen. Warmtepompen zijn klimaatvriendelijk en je kan er mee verwarmen en koelen.

 

Officiële site van de vlaamse overheid. Je vindt hier alle regelgeving over bouwen en verbouwen en nog veel meer.

 

• Klimaatpunt en Klimaatwerf      coöperatief en sociaal, samenrenoveren met je buurt enz...
• Ecopower - energie
• Isolteam:  Voor al jouw isolatie!
• Testaankoop: Alles over je huis verwarmen. Dossier Verwarming aardgas en stookolie vervangen: hernieuwbare energie is de oplossing
• BBL  Vlaanderen Bond beter leefmilieu
• Ode Vlaanderen duurzame energiesector

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MAX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Alles onder dit hoofdstuk moet blijven. Kan je meer duidelijk indelen?

2) PREMIES en LENINGEN    

 

Vraag online via 1 loket, MijnVerbouwpremie en Mijnverbouwlening aan.

De Vlaamse overheid biedt steun voor renovatie-en energiebesparende investeringen. Klanten kunnen premies en lening aanvragen via het online MijnVerbouwLoket.  Vraag Mijn Verbouwpremie aan via Mijn VerbouwLoket. MijnVerbouwloket biedt een overzicht van stappen, vereiste documenten en voorwaarden.

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie        

• MIJNVERBOUWPREMIE:

                                                         -Premies die voor investeringen in energie-efficiëntie in aanmerking komen zijn:

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp en warmtepompboiler, doe het zelf, laten uitvoeren door een gecertificeerde aannemer, inkomenscategorie, alles telt. 

                                                          -Premies die voor investeringen in woningkwaliteit in aanmerking komen zijn: 

elektriciteit, sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren

 

• MIJNVERBOUWLENING:

                                                          -deze overheidslening ondersteunt energie besparen, investeringen in woningkwaliteitsverbeteringen tot 60.000 euro  met een looptijd tot 25 jaar, voor isolatie, ventilatie, duurzame verwarmingssystemen.  Je kan de Mijnverbouwlening aanvragen via  hetzelfde loket als de Mijnverbouwpremie

 

• RENOVATIEKREDIET:

-Wie een woning of appartement koopt met een energieverslindende score (label E of F),  dient dit vanaf 2025 wettelijk energetisch te renoveren tot label D in 6 jaar na aankoop. Je kan bij je bank naast je hypothecaire lening voor aankoop pand, tegelijk ook een renovatiekrediet aangaan. Tot 13/12/2024 geeft de overheid een rentesubsidie.

-Er bestaan ook sociale en goedkope  leningen bij het Vlaams woningfonds. Zie de Vlaamse woonlening en de Sociale lening bij een erkende kredietmaatschappij. Voor bescheiden inkomens die willen kopen of renoveren.

-Banken  bieden ook Groene leningen aan tegen voordelige rentetarieven. Voor duurzame investeringen bij je energetische renovatie. Je bespaart nadien op je energiekosten. Sommige banken bieden een gratis epc test met renovatie advies.

   

                                                                                                                                                                                        

 MIJN VERBOUWPREMIE en MIJN VERBOUWLENING  toelichting , ONLINE AANVRAGEN

MAX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! De  volgende toelichting moet zeker blijven staan.

• MIJN VERBOUWPREMIE: 1 LOKET-DIGITAAL AANVRAGEN VIA ONLINE LOKET NA BEEINDIGEN VAN DE WERKEN MET FACTUREN. Kan niet schriftelijk op papier. Behandelt én renovatiepremies én premies voor isolatie én energiebesparende investeringen (energie efficiëntie). Het is 1 loket voor Fluvius en de renovatiepremie van de Vlaamse overheid samen. Premie aanvraag tot 2 jaar na de laatste factuur.

 

Online aanvragen van de Mijn VerbouwPremie:    

  https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie

• Je hebt recht op premies bij: investeringen in Energie-efficiëntie en Woningkwaliteit. Voor woningen en appartementen in het Vlaams gewest.
• Raadpleeg welke premies je kan aanvragen via de 'simulator 2024 bouwpremie'     en www.premiezoeker.be                                                                          Premies zoeken:
• Premiezoeker Vlaanderen: op de site van www.duurzaamwonen.be  en www.premiezoeker.be kan je een overzicht vinden van alle premies.
• Premiezoeker Brussel:   www.woneninbrussel.be
  
• De RENOLUTION-Premies enkel aanvragen via IRISbox, het  elektronisch loket van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. https://leefmilieu.brussels
• De www.mijnverbouwpremie.be is ook te financieren met een www.mijnverbouwlening.be     Ze zijn online aan te vragen via 1 loket. Niet schriftelijk.  www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie   en  www.vlaanderen.be/mijnverbouwlening  en www.premiezoeker.be  Vraag deze premie van de Vlaamse overheid aan via mijn online bouwloket. In het woonloket van Energiehuizen van je gemeente maken ze je wegwijs en ondersteunen ze je.
  

                                                         

Nieuwe premies in 2025.

NIEUW: MijnVerbouwPremie  voor WARMTEPOMPEN WORDT VERLENGD EN BLIJFT VAN KRACHT IN 2025

https://www.duurzaamwonen.be/bouwen-en-verbouwen/warmtepomp

www.Vlaanderen.be/ventilatievoorwaarden

Nieuwe voorwaarden bij aankoop woning; renoveren tot label D is voldoende.

MAX: !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! volgende onderstaande toelichting moet zeker blijven staan.

• MIJNVERBOUWLENING: DE AANVRAAG GEBEURT OP BASIS VAN OFFERTES = PRIJSRAMING VAN DE AANNEMER VOOR DE RENOVATIEWERKEN STARTEN (niet facturen, deze dienen om de lening uit te betalen)

 

Voor werken die vallen onder  MijnVerbouwPremie, kan iedereen die in aanmerking komt  voor een MijnVerbouwLening, tegen een voordelige rentevoet  60.000 euro lenen, afbetaling in max 25 jaar voor renovatieondersteuning. Je kan online via www.mijnverbouwlening.be het nieuwe 'mijnverbouwloket' bezoeken en daar een lening aanvragen. De actuele rentevoet varieert.

 

MAX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! onderstaande over 'Documenten' aanvraag premie moet zeker blijven staan.

-DOCUMENTEN DIE NODIG ZIJN OM DE PREMIE AAN TE VRAGEN:

vlaanderen.be/hoe vraag ik mijn verbouwpremie aan

 

Verplicht: voorschotfactuur, tussentijdse factuur, eindfactuur  

Als je een offerte hebt, graag die toevoegen bij je aanvraag.

Alle documenten tot 2 jaar na uitbetaling vd premie dien je bij te houden.  Op vraag moet je steeds kunnen voorleggen: de originele documenten, betalingsbewijzen vd facturen, foto's voor en na de werken

Voor de noodzakelijke documenten: assets.vlaanderen.be

 

Max!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Onderstaande moet zeker blijven staan. Of in onderverdeling of punt of ...

 Om in aanmerking te komen voor een premie en/of lening, moet het een DUIDELIJKE OFFERTE Zijn

HOE, WAT, WELKE MATERIALEN

Je krijgt alleen wat op factuur staat.

 

VOOR DE PREMIE HEB JE HET TE DOWNLOADEN ATTEST VAN DE AANNEMER NODIG

Voor isolatie van het dak is RD dakisolatie 4,5 nodig. Vloer FD waarde, om in aanmerking te komen voor de premies en lening

en dit moet op de offerte staan. Voor Glas U-waarde 1.0  of  0.8 of drievoudige beglazing HR+++ 0.6

 

MAXiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiDocumenten over aanvraag lening zeker maten staan.

-DOCUMENTEN DIE NODIG ZIJN OM DE LENING AAN TE VRAGEN:

Vlaanderen.be/hoe vraag ik mijn verbouwlening aan

 

kopie ID

recente loonbrieven of bewijs van inkomsten.

offertes of meetstaten zijn nodig om de lening aan te vragen

facturen om de lening uit te betalen

facturen van voorschot, tussentijdse facturen en slotfacturen mogen niet ouder zijn dan de aanvraagdatum van MijnVerbouwLening,  zo kan het energiehuis bepalen of je in aanmerking komt en voor welk bedrag

 

 

U geeft uw postcode in en uw aanvraag wordt bezorgd aan het juiste energiehuis  het energiehuis van uw gemeente helpt u

Aanvragen voor de start vd werken  op basis van offertes of meetstaven die worden voorgelegd op moment v aanvraag vd lening  je kan het ontleende bedrag opnemen in schijven  bvb eerst dakrenovatie, dan zonnepanelen   binnen de 36 maanden de totale lening opnemen

 

Surf naar: www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie Hoe vraag ik Mijn Verbouwpremie aan?  Ga naar MijnVerbouwloket en volg de info op het portaal over de te ondernemen stappen, oa welke documenten je dient voor te leggen.  Het hangt af van tot welke inkomenscategorie je behoort.

Je kan je premie zelf digitaal, online aanvragen, (kan niet op papier). Vanaf maart 2024 hoeft de burger niet meer fysiek bij een Woonloket of Energiehuis langs te gaan in de buurt om een volledige Mijnverbouwlening aan te vragen.   Indien je hiermee niet bent vertrouwd, contacteer dan voor verbouwinformatie en ondersteuning fysiek het Woonloket van je gemeente of het energiehuis van je gemeente in je buurt.   Premies gelden ook ook zonder EPC en voor elke burger, daar zij in het kader zijn van de groene energietransitie van ons hele woningpark. Hou je facturen goed bij.

 

www.antwerpenvoorklimaat.be/energiehuis-mijnverbouwlening-particulier

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

3) BESPAAR OP JE ENERGIEFACTUUR

 

Omdat de meeste verwarmingsinstallaties werken op elektriciteit en dat bij ons nog steeds heel duur is, vragen wij de overheid te doen zoals in de naburige landen en elektriciteit goedkoper te maken. Dan pas zal de energietransitie realiseerbaar zijn voor iedereen in ons hele woningpark.

Met zonnepanelen kan je gratis energie opwekken. Daarmee kan je koelen in de zomer en verwarmen in 3/4 van het jaar. Enkel in het koudste dipje van de winter heb je bijverwarming nodig.

 

Vlaanderen.be/energiesparen.be/test uw epc

online tool van vlaams-energie-& klimaatagentschap om te zien hoe eenrgieuining je woning is: www.apps.energiesparen.be/test-uw-epc

Tips voor het doen dalen van je energieverbruik via offon.be/nl/ik-doe-mee/thuis/overzicht-van-het-verbruik-elektrische-toestellen

Premies: www.duurzaamwonen.be

premielinker. Artikel op Livios.van 16/04/2024.  Verdwaalt in het premiebos? Zo vind je de juiste premies. Premielinker, premies en subsidies.

www.premiezoeker.be                                                     Premies voor wonen en woningen in Vlaanderen

Bouw of verbouw naar een passiefhuis of laag energiewoning.

Is je huis geschikt voor een tegelkachel?

Isoleer goed. Dwz trek je huis een jas aan tegen de kou. Je dak is een muts in de winter en zonnehoed in de zomer.

Je vloer, je warme sokken tijdens de winter.

Investeer in hoogrendementsbeglazing met raamroosters en een ventilatiesysteem.Een groendak gaat opwarming tegen.

Haal tegels weg buiten en plaats er groendoorlatende voor in de plaats.

Zet de verwarming een graadje minder en trek een trui aan en zorg voor dekentjes op de bank.

Mijnenergiehuis.be

www.energiehuisantwerpen.be

www.kempen2030/HUISdokter Energie besparen? Vraag een gratis huisbezoek aan bij IOK in de Kempen. Advies en begeleiding bij aanvang van je renoavtie. Energiehuizen rolt dit uit in heel Vlaanderen en het is bedoeld voor opdrachtgevers/bewoners.

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-

HEY MAX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Het volgende gedeelte tips en aanbevelingen voor (ver)bouwen Tip 1, Tip 2, Tip 3 hoort elders thuis, niet op de pagina nuttige links. Thanks.

Elders indelen bij  een vorige pagina? Of voorlopig appart, want ik herhaal iets teveel.

  TIPS & AANBEVELINGEN VOOR (VER)BOUWEN

Tip 1:

VOORBEREIDING

VOOR JE START, BESPREEK JE PLANNEN: leg je bouw of renovatieplan voor aan je architect en/of bouwcoördinator/ energiedeskundige/aannemer. Er zijn wettelijke normen, eisen en procedures verplicht. Zoals de regels rond EPB en EPC. Er is een verschil tussen de vergunningsplicht bij een IER = ingrijpende energetische renovatie  IER en een meldingsplicht bij een energetische renovatie. Met sommige verbouwingen kan je zo aanvangen.  Vraag altijd om duidelijke offertes van aannemers

• - Je kan je architect of bouwcoördinator aanspreken, zij weten/begeleiden als professional bij wat je moet doen en adviseren bij nieuwbouw, vernieuwbouw, renovatie,  ingrijpende energetische renovatie, slopen & heropbouw...BO HUIS leidt de energetische renovatie tot een goed einde.   De doelstelling van Europa is om met ons woningpark tegen 2050 klimaatneutraal te zijn. De klimaatverandering is vollop bezig.  Poltitiek, industrie en de mensen zelf, de landbouwsector, natuur, steden en gemeenten moeten ons voldoende wapenen tegen onverwachte weersomstandigheden en gevolgen daarvan. Ontharden is iets dat je zelf kan doen. Investeringen zijn lopende, we zijn op de goede weg. Voor nieuwbouw en renovatie zullen we in ons hele woningpark met z'n allen fossielvrij verwarmen en koelen. Dat kan relatief eenvoudig met isolatie, reeds goed gekende en innovatieve technieken, elektriciteitsopwekking met zonnepanelen, een goed ventilatiesysteem en zuinige verwarmingssystemen voor verwarmen van de woning en het sanitair warm water.
• BOUWCOÖRDINATIE DOOR BO HUIS
• Bohuis biedt volledige ontzorging en coördineert alle werken van gebouwschilisolatie en technieken tem afwerking
• professionele bouwcoördinator met juridisch onderbouwd contract en een op maat samengesteld team bouwprofessionals
• vraag altijd naar het attest van de aannemer
• benoveren: verbeterde energie efficiëntie van je woning met kleine ingrepen  zie www.mijnBENovatie.be
• Pixii: energie efficiëntie en sufficiëntie

 

 

    Tip 2:

RENOVATIE: voor je met de renovatiewerken aanvangt: bereid je goed voor met een adviseur van bvb het Woonloket van je gemeente, of maak een afspraak met een Energiehuis, je vindt een lijst met door Fluvius gecertificeerde BENOvatiecoaches op www.fluvius.be/benovatiecoach-zoeken   Je ziet in welke regio ze actief zijn en hoe hen te contacteren. Het is een initiatief van de Vlaamse overheid en de dienst is gratis en volledig vrijblijvend.  Je kan  Kamp C bezoeken, woon je in de Kempen dan neem je contact op met HUISdokter van www.IOK.be  van Energiehuis Kempen. Je architect of aannemer lichten je ook graag in.  Het IOK geeft onafhankelijk advies enkel aan particulieren, ze komen thuis kijken wat er nodig is.  Je ontvangt een verslag met tips. Ze werken niet met de aannemers, dit om commerciele belangen te vermijden. De Energiehuizen  kijken wel met de bouwheer de offertes na als je dat wil. Wij adviseren met Bo Huis een Energie-audit te laten uitvoeren, voor en na de werken. Het is een goede wegwijzer om je op te baseren, ook voor de bouwprofessionals.

Voor een geothermische warmtepomp is het afhankelijk van de diepte van de boring of melding of vergunningsplicht van de stedenbouwkundige dienst van je gemeente van toepassing is. Zie Vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/groene-energie/warmtepomp 

 

    Bij IER is er altijd een architect,  hij vraagt verplicht een stedenbouwkundige vergunning aan. Bij nieuwbouw is er altijd een vergunningsaanvraag nodig. Je architect doet de aanvraag. Als je renovatie vergunning plichtig is doet een  erkende energiedeskundige A  een Energie-Audit EPB  in je woning. Een EPB -verslag is nodig voor aanvraag premies. Niet altijd.  De EPB-verslaggever stuurt het EPB-verslag naar het energie agentschap van de overheid. 

 

 

Tip 3: 

BOUWCOÖRDINATIE: kies bij voorkeur één professionele bouwcoördinator.  Samen overlopen we jullie wensen, wat je wil, eisen, mogelijkheden, budget en je ontvangt advies ivm je energetische verbouwing.

Architecten kunnen hun project aan ons bezorgen per mail, waar we dan een antwoord op bezorgen. 

Meestal vragen we je ook als bouwheer, om onafhankelijk advies in te winnen bij Energiehuizen over je renovatie. Een epc laten opmaken van de huidige energieprestatie van je woning is altijd handig. Je ontvang na de meting een verslag en daarin staat een score met verschillende stappen ter verbetering naar een hoger label zodat je energieverbruik daalt. We werken graag op  basis van een epc, maar dat  hoeft niet...isolatie en technieken gaan hand in hand en we raden iedereen aan zowieso doorgedreven te renoveren naar het hoogst mogelijke label.  Als we met elkaar in zee gaan, ondertekenen beide partijen de bouwovereenkomst  tussen bouwcoördinator en de opdrachtgever. Dan gaan we aan de slag en start het werk.   Van bij het begin zit de bouwcoördinator mee rond de tafel samen met je architect  en andere actoren.  Hij baseert zich op een bouwplan, energieplan, en wettelijke vereisten...en al wat er bij komt kijken.  Het is zijn/haar vak, kent de bouwwereld waardoor hij oog voor prijs en kwaliteit ontwikkelt, zowel wat betreft materialen als de uitvoering en solvabliteit van een bedrijf.  Dit ontzorgt u volledig. Je blijft betrokken bij het (ver)bouwproces. Verschillende offertes op maat van je verbouwing of project worden opgemaakt, vaak na huisbezoek. De bouwcoördinator bekijkt en bespreekt deze en de offertes die weerhouden worden, worden voorgelegd aan de bouwheer, bij akoord kan dat leiden tot een juridisch onderbouwde  overeenkomst tussen bouwheer en ondernemer die de werken uitvoert. Vraag steeds om het attest van de aannemer. Bo Huis leidt de werken tot een goed einde. Je  bouwcoördinator stelt vakkundig een team op vraag en maat van jouw unieke project samen.  De uitvoering van gebouwschilisolatie, technieken en afwerking gebeurt in samenwerking met een op maat samengesteld team bouw professionals. Dat kan zijn: de energiedeskundige, vochtdetectie en behandeling, ventilatieverslaggever, architect, binnenhuisarchitect, interieuradvies, stabiliteit ingenieur, veiligheidscoördinator,  asbestverwijdering, gebouwschilisolatie, dakwerken, dubbele of drievoudige HR +++beglazing met ventilatieroosters,  raamroosters, ramen en  deuren en ventilatiesystemen,  warmtepompen voorverwarming, warmtepompboiler voor sanitair warm water, domotica, schilderwerken, stucadoors, tegelleggers, tuinaanleg, groendak,... indien nodig.

Na de werken ontvangt u van de aannemer een PID postinterventiedossier, dat u levenslang bijhoudt.

Informatie over je woning is te vinden op je woningpas

Hou bij je energetische renovatie rekening met  het verschil tussen energetische efficiëntie en energetische sufficiëntie.Zie Pixii.

Zie: renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023  Vlaanderen.be.

NIEUW:  vanaf 2025:  Renoveren tot EPC label D vereist voor renovaties bij aankoop van een woning.

Er zijn nieuwe wettelijke richtlijnen  voor renovatie en nieuwbouw 2024-2025. Er is een eengemaakt premiestelsel in elk gewest. Richtlijnen en wetten veranderen regelmatig.  Het renovatiepad dat systemisch ingevoerd werd wordt afgeschaft in 2025 en stopt  voortaan bij EPC label D  - dit bij wettelijke besluit vorming door de nieuwe Vlaamse regering (berichtgeving 28/09/2024). Het laat toe meer te renoveren aan je eigen tempo. Als je een energieverslindend huis koopt, is het wettelijk vereist  binnen de 6 jaar na aankoop je huis renoveren tot label D.

 

Info over hernieuwbare energie.

MAX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!de tekst hieronder is geen adres.  Dit gedeelt ook weg uit pagina 'nuttig adressen' maar met een link over hernieuwbare energie?

Klimaatverandering. De Europese Green Deal is het essentiële antwoord van de EU op de voortdurende klimaatcrisis.  Er is een wet gestemd om de doelstellingen te halen. Biodiversiteit behouden, natuurherstelwet tegen 2030, duurzaam voedingssysteem creëren, groene transitie financiëren, circulaire economie stimuleren, toxische denim aanpakken, richtlijnen voor non toxisch speelgoed...De Europese klimaatwet,  is een stappenplan voor Europa om klimaatneutraal te worden tegen 2050. Deze ambitie impliceert om tegen 2050 ons woningpark, ook in België, volledig van hernieuwbare energie te voorzien. Tegen 2050 verwarmen en koelen we met energie uit hernieuwbare bronnen. Fossiele brandstoffen als gas en mazout, stoten CO2 uit, bij verbranding van aardgas komt stikstofdioxide vrij (ozon). De emmissie  hiervan brengt gezondheidsrisicos met zich mee. Fossiele brandstoffen zijn een gevolg van de 19 eeuwse industrialisering die ons welvaart bracht,  maar die ongezond is voor biodiversiteit, milieu, de mens, dieren, planten, de lucht, bergen, bodem en waterlopen. De uitstoot veroorzaakt klimaatopwarming en dit leidt tot  meer overstromingen en hittegolven en extremere weersomstandigheden.  Klimaat rampen die we nu reeds ondervinden.  Om klimaatopwarming en verontreiniging tegen te gaan,  wekken we voortaan onze energie op uit milieuvriendelijkere bronnen.   Voor in huis zijn  mogelijkheden  gekend. Met een paar relatief eenvoudige ingrepen maak je je huis energiezuinig. Innovaties zullen volgen. Boomaanplant is goed omdat het voor koelte, schaduw, voor rust en concentratie zorgt.

Versneld afstappen van stookolie en gas maakt dat er voor eindfacturen  gascondensatieketels geen premie meer is.

 

 

 

 

EXTRA.

Let op: bij nieuwbouw is een hybride warmtepomp en gas  vanaf 2025 niet meer toegestaan. Voor renovatie geldt dit niet.

De EPC label-premie van het Vlaams gewest en de kleine premie voor zonnepanelen zijn echter aan te vragen bij netbeheerder www.Fluvius.be  = verandert in 2025

 

www.antwerpenvoorklimaat.be/energiehuis-mijnverbouwlening-particulier

 

Dienstverlening bij energiebesparende renovaties, tips en advies bij een renovatie, begeleiding, aanvraag premies, vgl offertes...

-Vlaanderen:    mijnenergiehuis.be   

-Brussel:             www.homegrade.Brussels/contact

Vlaamse overheid NIEUWS. Vanaf najaar 2023 is er de aanvullende MijnVerbouwPremie aan eigenaar-bewoners voor investeringen in gemeenschappelijke delen of bepaalde collectieve installaties van een appartementsgebouw. Middenste en laagste inkomenscategorie.

MijnVerbouwPremie in de middelste (35%) en laagste (50%) inkomenscategorie voor aanvragen tot eind 2024 van de totale kostprijs van de renovatiewerken. In 2025 zouden ze maar 35% meer dekken.

NIEUW: MijnVerbouwPremie VOOR WARMTEPOMPEN WORDT VERLENGD en BLIJFT VAN KRACHT VOOR AANVRAGEN TOT EIND 2025.  https://www.duurzaamwonen.be/bouwen-en-verbouwen/warmtepomp

Versneld afstappen van stookolie en aardgas maakt dat er voor  eindfacturen vanaf 1 nov 2023  GEEN MijnVerbouwPremie meer is voor gascondensatieketels.

 

Het artikel op Livios, op 16-04-2024:' Verdwaalt in het premiebos? Zo vind je de juiste bouw-en renovatiepremies' en de  'Livios premielinker. Premies en subsidies'.

 

 

BBL Vlaanderen Bond beter leefmilieu. 

ODE Vlaanderen, duurzame energiesector

 

MAX!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Het volgende is nvt vanaf 1/1/2025. Niet meer vermelden onder nuttige links?

Rentesubsidie  loopt af op 1.1.2025. Het is een subsidie van de overheid als je binnen de 5 jaar een hoger EPC behaalt. Hoe energiezuiniger je renovatie hoe groter de rentesubsidie, soms zelfs negatieve interest.  Het is een renovatiekrediet als je een woning koopt met slechte energieprestatie en die energetisch renoveert naar een hoger EPC-label. Het moet altijd gelijktijdig samengaan  met je hypothecaire lening  en kijk of je  financiële instelling het aanbiedt. De interest die je voor de energetische lening bij je bankinstelling afbetaalt kan verschillen van bank tot bank. Je hebt 2 leningen lopen: de hypothecaire lening en de renovatielening. Je kan lenen voor aankoop van een woning/appartement in het Vlaams gewest, voor  energetisch verbouwen en passief huis.  Je bent eigenaar bewoner, verhuurder of geen van beiden.  Je legt een EPC verslag voor en na de renovatie voor. Sommige banken bieden renovatieadvies.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• ZONNEPANELEN: 
• Bij plaatsing in nieuwe en bestaande woning. Vlaanderen: vraag je  investeringspremie aan voor installatie. Terugverdientijd ongeveer 3 jaar. Surf op het www naar de
• "ZONNEKAART" voor geschiktheid van je dak.   Zonnepanelen leveren je elekriciteit en andere zonnepanelen warm water.
• Toekomstvisie van Ecopower, 100% groene elektriciteit -zeer betrouwbaar.
• Nu is het begin van toekomst: zo tof: Soltech: ze kunnen van alles een zonnepaneel maken
• www.premiezoeker.be   Officiële website van Wonen-Vlaanderen, Vlaamse overheid. Bouwen, wonen, renoveren. Alle premies op 1 plaats voor huren, verhuren, bouwen, verbouwen, aankopen woning...  op de online tool geef je je postnummer in en je krijgt overzicht van alle premies, incl. gemeentelijke premies en eventuele btw voordelen zoals verlaagd btw tarief. Bv. wat zijn je rechten als  kwetsbare huurder in de privé voor huur en isolatiepremie in slecht geïsoleerde huurwoningen.   Premies voor betere isolatie, investering in hernieuwbare energie, elektrische en sanitaire installaties.
• Vochtbestrijding en stabiliteitswerken:  financiële ondersteuning. www.Premiezoeker.be  Vlaanderen/Wonen in Vlaanderen MVP MijnVerbouwPremie
• Renolution-programma: www.renolution.brussels   geeft een overzicht van alle premies in het Brussels gewest. Klik onderaan op "Alle premies".  
• KI: Geen verhoging KI na aanvraag isolatie- of energiepremie bij energiebesparende investeringen zoals dak-muur-vloerisolatie, hoog rendementsglas en warmtepomp. Wel verhoging KI bij uitbreiding bewoonbare oppervlakte, zolder die woonruimte wordt, of cv.
• Vlaamse aanpassingspremie voor 65+. Verbouwen in het Vlaams gewest gericht op noden bij het ouder worden. SENIOR Oplossingen voor aangepaste technische en sanitaire installaties en verbouwingswerken voor toegankelijkheid vd. woning.
• www.fluvius.be Energiescan Vlaanderen, (gratis) energie expert aanvragen bij netbeheerder.
• Energieverbruik goed opvolgen kan via www.energieid.be/   en   mijn.fluvius.be
• Tips voor het doen dalen van je energieverbruik via https//offon.be/nl/ik-doe-mee/thuis/overzicht-van-het-verbruik-elektrische-toestellen
• Premie voor zonnepanelen en Vlaamse epc-labelpremie aan te vragen bij Fluvius. Bekijk online premievoorwaarden 2024.
• Dak: laat de draagkracht en geschiktheid van je dak controleren bij groen dak en zonnepanelen.  Voor ingebruikname van de zonnepanelen heeft u een RESCert-keuring én AREI-keuring nodig, van elk een volledig verslag dat opgesteld is  door een erkende keurder en waarvan u een kopie bezorgt aan uw netbeheerder van uw gewest. 
•  www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie.be  en  www.vlaanderen/mijnverbouwlening.be   
• Brussels hoofdstedelijk gewest: renolution.brussels
•  www.homegrade.Brussels/contact  en www.leefmilieu.brussels
• EPC voor residentiële eenheid/www.vlaanderen.be
• Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023/www.vlaanderen.be
• Afbraak-en wederopbouw-nieuwe maatregelen: 6% ipv 21%btw  Zie Fod financiën en
• Sloop- en heropbouwpremie vanuit Vlaanderen. Afbreken en nieuwbouw kan voordeliger zijn. Hou de overheidsbeslissingen hieromtrent in de gaten. 6% btw.
• Korting op onroerende voorheffing voor energiezuinige nieuwbouw.
• Btw aan 6% bij renovatie privéwoning ouder dan 10 jaar. Te factureren rechtstreeks aan eindverbruiker. De werken dienen uitgevoerd door dezelfde aannemer!
• Btw aan 6% bij aankoop warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, ook voor recentere huizen en nieuwbouw.
• Maakjemeterslim.be/premie-sew. Premie voorwaarden 2023 voor aankoop en plaatsing slim sturingsapparaat bij Fluvius. 
• Het digitale paspoort van je woning:     woningpas@vlaanderen.be  De website bundelt alle relevant informatie over je woning. Je EPC score voor en na van je woning om energiebesparende maatregelen in te schatten.
• woningpas@vlaanderen.be 
• www.vlaanderen.be/veka = Vlaams Energie-en Klimaatagentschap.  Omgevingsvergunning verbiedt vanaf 2025 aardgas bij nieuwbouw. Groei te verwachten toepassing warmtepomp. Gemiddeld E-peil blijft dalen.
• Online tool van Vlaams-Energie-& klimaatagentschap om te zien hoe energiezuinig je woning is: www.apps.energiesparen.be/test-uw-Epc
• www.duurzaamwonen.be   Woon-en energieloket,  energie, leningen, premies, renovatieondersteuning. Maak je woning klaar voor morgen.
• Embuild (beroepsorganisatie en nieuwe naam voor de confederatie bouw)

 

 

www.Ecobouwers.be  van BBL.